Investment project 投资项目

以往项目收益情况之一举例：

项目名称：Concord at Allendale   多单元公寓         位置：  德州  休斯顿

投资收益情况：

1. 投资物业购买时间：2026年3月

2. 优先回报率： 7% （投资人每季度获得现金分红的收入比例，即现金流Cash-on-cash）， 16-18%的内部收益率 （IRR-internal Rate of Return）

3. 投资周期：5-7年

项目具体情况：

1. 位置： Meadowbrook/Allendale 社区 休斯顿 德州

2. 建设完工时间：2004

3. 单元数量： 264个 （132个一居室和132个两居室）

4. 收购成本：平均每单元 $99,000,    当前平均月租金收入： $1,188       租售比:达1.2%         买入资本化率Cap rate：5.85%；

正在投资的项目（一）：

1. 项目名称：Smart Living   多单元公寓        位置： 德州-休斯顿

投资收益情况：

1. 投资物业购买时间：2026年9月

2. 目标优先回报率： 6-8% （投资人每季度获得现金分红的收入比例，即现金流Cash-on-cash）   16-18%的内部收益率 （IRR-internal Rate of Return）

3. 投资周期：4-7年

项目具体情况：

1. 位置： Meadowbrook/Allendale 社区 休斯顿 德州

2. 建设完工时间：2023

3. 单元数量： 252个 （132个一居室和132个两居室）

4. 收购成本：平均每单元 $139,000,    当前平均月租金收入： $1,482       租售比: 高于1%

正在投资的项目（二）：

1. 项目名称：Watermark    多单元公寓      位置： 加州  洛杉矶

投资收益情况：

1. 投资物业购买时间：2026年9月

2. 目标优先回报率： 6% （投资人每季度获得现金分红的收入比例，即现金流Cash-on-cash）  15.57%的内部收益率 （IRR-internal Rate of Return）

3. 投资周期：5年

项目具体情况：

1. 位置： 洛杉矶市  Reseda大道

2. 建设完工时间：2021

3. 单元数量： 250套公寓+6套商服

4. 收购成本：平均每单元 $368,000,    当前平均月租金收入： $28,845       租售比: 0.78%